Napomena:

                   Izrada predmera i predračuna se ne odnosi na uslužno davanje cena na već gotov predmer zainteresovanim pravnim licima zarad konkurisanja na tendersku dokumentaciju, već isključivo izrađujemo troškovnike (predmer i predračun) u cilju definisanja obima radova i proračuna vrednosti planirane investicije.

U slučaju potrebe preuređenja ili izgradnje Vašeg poslovnog ili stambenog prostora, pre definisanja pozicija koje će biti deo troškovnika (predmera i predračuna radova), moraćete da osmislite šta zaista i želite da odradite.

U građevinarstvu, svaka ideja mora da bude iskazana kroz neku grafičku dokumentaciju, (bar kroz najosnovnije skice) koja služi za tačno definisanje Vaših zamisli i daje smernice Izvođaču tokom izvođenja radova. Aktivno učestvujemo u definisanju i grafičkom prikazu enterijera i eksterijera u neophodnoj meri.

Troškovnik predstavlja pisani plan potrošnje resursa na planiranim projektima. Resursi mogu biti različiti u građevinarstvu: ljudski resursi, materijal, mehanizacija itd.

Izrada validnog troškovnika je prioritetna svim Ugovornim stranama. Na kraju realizacije projekta uvek se postavlja sledeće pitanje: “Da li je realizovano ono što je i planirano?”.

U tim situacijama do izražaja dolaze iskustvo u procenjivanju troškova i pažljivo održavanje aktivnosti projekta u planiranim okvirima tokom realizacije.

Planiranjem smanjujemo mogućnost pojave naknadnih i nepredviđenih radova, što Vaš budžet zadržava u planiranim okvirima. U suprotnom isprva “jeftinija” ponuda, na kraju projekta postaje “papreno skupa”, u najboljem slučaju samo “skupa”.

Budite strpljivi prilikom faze planiranja i izrade troškovnika. Rezultat će biti mugućnost apsolutne kontrole projekta, bar što se finansija tiče.

Troškovnik ili tačnije predmer i predračun predstavlja polaznu osnovu svake investicije.

 

Veoma je važno da svi Izvođači radova ponude svoje usluge identično i bez nejasnoća, a to reguliše detaljna izrada predmera radova. Svaki ozbiljan Izvođač će Vam na zahtev za davanje ponude tražiti predmer radova.

Sastavne delove predmera radova predstavlja prikaz:

  • Opisa pozicija – detaljno sa tehnologijom izrade
  • Utvđene jedinice mere
  • Količine radova
  • Rubrike predviđene za cenovnu ponudu za svaku pojedinačnu poziciju

Na ovako utvrđen predmer radova, svaki potencijalni Izvođač (jedan ili više njih, u praksi je zastupljen model “3 ponude”) će Vam nedvosmisleno ponuditi svoje usluge, tako da će biti moguće usvojiti zaista po svim kriterijumima najbolju Ponudu.

Izrada kvalitetnog predmera i predračuna zahteva izlazak na teren, uzimanje potrebnih mera, grafičku I analitičku obradu svih pozicija I naravno pažljivo “osluškivanje” Vaših zamisli i zelja. Ovako formiran predmer I predračun predstavlja troškovnik, tačnije pretpostavljenu vrednost namerenog Vašeg ulaganja ili investicije.

 

NAPOMENA: 

Usluga izrade troškovnika (predmera i predračuna), tačnije izrada procene vrednosti investicije zahteva strogu pažnju, a mi smo spremni da vam u razumnom roku i po pristupačnim cenama rešimo ovaj zadatak.

  • Usluga se odnosi na zemljane i grube građevinske radove, završne radove, instalacije vodovoda i kanalizacije, mašinske, elektro instalacije (i ostalo) za objekte stambenog ili stambeno-poslovnog tipa.
  • Usluga ne obuhvata projektovanje i izradu projektne dokumentacije za bilo koju fazu projekta